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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Exclusivité , dans un lotissement très prisé centre ville à pieds,Découvrez cette magnifique maison de 230 m² située dans un cadre paisible, Grande pièce de vie : Un espace convivi...
impasse des frênes 64290 Gan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 685 €/mois | 20 258 €/mois | 561 540 € | 58 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 588 840 € | 85 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 638 820 € | 135 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 694 560 € | 191 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 756 000 € | 252 614 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAN ↗ +1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GAN
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523 000 € | 2 433 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 GAN
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525 000 € | 2 442 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T7 GAN
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GAN
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GAN
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GAN
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 GAN
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9185 Rte De Nay | 377 758 € | 210 m² | 1 799 € |
| 03/02/2025 | 320 Rte De La Chapelle De Rousse | 753 800 € | 240 m² | 3 141 € |
| 22/11/2024 | 9273 Rte D'oloron | 172 880 € | 220 m² | 786 € |
| 17/09/2024 | 9153 Che De Pesclop | 100 000 € | 179 m² | 559 € |
| 03/07/2024 | 34 Av Des Pyrenees | 330 000 € | 187 m² | 1 765 € |
| 31/01/2024 | 9180 Rte De Gelos | 432 000 € | 205 m² | 2 107 € |
| 12/01/2024 | 40 Che De Serrot | 595 000 € | 214 m² | 2 780 € |
| 15/09/2023 | 64 Che De Miqueu | 639 200 € | 218 m² | 2 932 € |