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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
COUP DE COEUR chez LOG'ICI Pau ! Découvrez cette très jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de 2000m², sur le haut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 180 865 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWQEP Actuel
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374 000 € | - |
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#aRqb4
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419 000 € | +12,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GAN
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374 000 € | 2 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GAN
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374 000 € | 2 493 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GAN
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374 000 € | 2 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GAN
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T5 GAN
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAN
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAN
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5a Rue Du Gros Manseng | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 27/11/2025 | 3 Rue Jacques Brel | 292 000 € | 125 m² | 2 336 € |
| 28/10/2025 | 93 Rte De La Chapelle De Rousse | 493 520 € | 157 m² | 3 143 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 23/10/2025 | 1 Imp Des Hetres | 387 600 € | 155 m² | 2 501 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Tristan Dereme | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 06/10/2025 | 2 Che De Magendie | 268 700 € | 152 m² | 1 768 € |
| 06/10/2025 | 2 Rue Des Acacias | 279 050 € | 117 m² | 2 385 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Des Erables | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 12/08/2025 | 9371 Che Des Chevreuils | 183 000 € | 112 m² | 1 634 € |
| 12/08/2025 | 6 Rue Du Pic D'arlas | 287 300 € | 109 m² | 2 636 € |
| 11/08/2025 | 4 Imp Xavier Fondeville | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 16/06/2025 | 151 Che De Berdoulou | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Neez | 301 600 € | 138 m² | 2 186 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Corisande | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |