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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située à Galluis, maison mitoyenne de 100m² habitables (110m² au sol ) bâtie en 2018 sur une parcelle de 290 m² de terrain. Au RDC, vous t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALLUIS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALLUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnfUN Actuel
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349 000 € | - |
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#bmC3h
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349 000 € | - |
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#bnfUP
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349 000 € | - |
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#bAP6X
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349 000 € | - |
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T5 MONTFORT L AMAURY
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
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359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T4 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 2 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 443 450 € | 109 m² | 4 068 € |
| 07/03/2025 | 9a Rue Du Pont Marie | 333 150 € | 94 m² | 3 544 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Des Chevrefeuilles | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Des Platanes | 506 600 € | 90 m² | 5 629 € |
| 04/11/2024 | 4 Rue De La Fontaine Aux Oyeres | 428 750 € | 109 m² | 3 933 € |
| 09/09/2024 | 19 Rue De La Mairie | 484 000 € | 103 m² | 4 699 € |
| 02/08/2024 | 33 Rue De La Mairie | 25 907 € | 110 m² | 236 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Des Chevrefeuilles | 397 300 € | 98 m² | 4 054 € |
| 06/06/2024 | 19 Rue Du Pont Marie | 301 000 € | 110 m² | 2 736 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue Labarraque | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 12/12/2023 | 20 Rue De La Tuilerie | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 22/11/2023 | 5183 Rue Des Vaux | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |