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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Charmante Maison individuelle de 5 pièces 112 m² sur un terrain clos et arboré de 520 m² proche du centre et des écoles de Gallardon.Depuis plusieurs années elle accueille et soign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 28 497 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 41 529 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 65 349 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 92 649 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 789 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLARDON ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLARDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GALLARDONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bYoD1 Actuel
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228 000 € | - |
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#bvhDV
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228 000 € | - |
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T5 GALLARDON
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T6 GALLARDON
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230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 GALLARDON
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224 500 € | 2 041 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GAS
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219 900 € | 1 963 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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219 500 € | 2 071 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GALLARDON
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219 500 € | 2 071 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU ARMENONVILLE
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 52 Rte D Auneau | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 19/09/2025 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 17/09/2025 | 39 Rue Des Ajoncs | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 26/08/2025 | 6 Rue Guy Pouille | 211 700 € | 90 m² | 2 352 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue Des Finettes | 239 500 € | 115 m² | 2 083 € |
| 05/07/2025 | 27 Rue Des Ajoncs | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 13/06/2025 | 133 Le Vasseau | 225 700 € | 129 m² | 1 750 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Saules | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Michottes | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 25/01/2025 | 34 Av De La Gare | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Saules | 307 430 € | 130 m² | 2 365 € |
| 17/12/2024 | 60 Fg De La Bretonniere | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 24/09/2024 | 3 Che De Germonval | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 07/09/2024 | 76 Rue De Maintenon | 225 650 € | 107 m² | 2 109 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Saules | 291 300 € | 104 m² | 2 801 € |