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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
MONTLOUET ( GALLARDON ) - 145M² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GRANGE et JARDIN. Découvrez cette superbe maison qui allie volumes bien pensés et confort moderne, entièrement rénovée et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLARDON ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLARDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GALLARDONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ79K Actuel
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330 000 € | - |
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#bC3UL
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330 000 € | - |
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#bEs0q
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330 000 € | - |
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T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
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349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 3 Che Des Soufflets | 223 500 € | 119 m² | 1 878 € |
| 13/03/2026 | 13 Rue Des Saules | 297 300 € | 120 m² | 2 478 € |
| 13/02/2026 | 4 Rue Raide | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 30/01/2026 | 11 Rue Des Saules | 268 700 € | 121 m² | 2 221 € |
| 29/12/2025 | 11 Imp Du Mesnil | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 01/12/2025 | 77 Rue De Maintenon | 370 350 € | 144 m² | 2 572 € |
| 21/11/2025 | 52 Rte D Auneau | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 13/11/2025 | 6 Pl De L'eglise De Montlouet | 253 980 € | 120 m² | 2 117 € |
| 11/10/2025 | 174 Rue De Maintenon | 253 500 € | 146 m² | 1 736 € |
| 17/09/2025 | 39 Rue Des Ajoncs | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 08/08/2025 | 3 Che De Paris | 199 000 € | 146 m² | 1 363 € |
| 13/06/2025 | 133 Le Vasseau | 225 700 € | 129 m² | 1 750 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Maintenon | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 24/04/2025 | 16 Grande Rue De Baglainval | 254 200 € | 155 m² | 1 640 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Michottes | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |