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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Sur la commune de Gallardon, a proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire et du collège, et à seulement une dizaine de minutes de la gare d'Epernon permettant notamment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 23 485 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 34 225 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 53 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 585 € | 3,73% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 99 805 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALLARDON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ79F Actuel
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188 000 € | - |
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#bGJeo
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GALLARDON
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T4 GALLARDON
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T4 GALLARDON
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GALLARDON
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GALLARDON
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GALLARDON
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GALLARDON
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GALLARDON
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GALLARDON
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T4 MONTLOUET
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 YMERAY
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178 000 € | 1 762 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 YMERAY
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178 000 € | 1 762 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 YMERAY
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178 000 € | 1 762 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTLOUET
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Che Des Bois | 132 000 € | 69 m² | 1 913 € |
| 12/12/2025 | 32 Rte D Auneau | 221 500 € | 75 m² | 2 953 € |
| 28/10/2025 | 29 Rue De La Fontaine | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Guy Pouille | 161 200 € | 70 m² | 2 303 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Du Chateau | 156 000 € | 72 m² | 2 167 € |
| 19/09/2025 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 26/08/2025 | 6 Rue Guy Pouille | 211 700 € | 90 m² | 2 352 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Pierre Martin | 166 000 € | 83 m² | 2 000 € |
| 05/07/2025 | 27 Rue Des Ajoncs | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 06/06/2025 | 171 Rue De Maintenon | 209 000 € | 84 m² | 2 488 € |
| 28/05/2025 | 31 Rue De La Fontaine | 124 000 € | 74 m² | 1 676 € |
| 19/05/2025 | 67 Fg De La Bretonniere | 184 000 € | 75 m² | 2 453 € |
| 17/05/2025 | 8 Che De La Cavee | 244 000 € | 87 m² | 2 805 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Saules | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De La Porte De Chartres | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |