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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Bienvenue à Montlouet commune de Gallardon, Charmant Appartement 2 Pièces Rénové avec Prestations de Qualité Dans un environnement paisible , venez découvrir ce superbe appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 124 992 € | 13 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 131 160 € | 19 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 142 380 € | 30 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 43 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 57 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GALLARDON ↘ -1.6% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsH6M Actuel
|
115 000 € | - |
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#buxXC
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115 000 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 42 Grande Rue De Montlouet | 57 000 € | 22 m² | 2 591 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Notre Dame | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 17/02/2025 | 3 Che Des Bois | 86 400 € | 59 m² | 1 464 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Basse Du Bardet | 58 000 € | 25 m² | 2 320 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 450 000 € | 46 m² | 9 783 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Tuilerie | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Porte Mouton | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Porte Mouton | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue De La Porte De Chartres | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue De La Porte De Chartres | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 10/02/2024 | 1 Imp Du Coeur A Margot | 97 340 € | 45 m² | 2 163 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue De L Hostel Dieu | 112 100 € | 60 m² | 1 868 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue De La Porte De Chartres | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |