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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison familiale avec sous-sol total, terrasse et garageIdéalement située dans un environnement calme, cette maison entretenue offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 105 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 139 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALLARDON ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALLARDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GALLARDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GALLARDON
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T5 GALLARDON
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T6 GALLARDON
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T5 GALLARDON
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T5 GALLARDON
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T7 GAS
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285 817 € | 2 646 € | 108 m² | 7 | Voir |
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274 900 € | 2 370 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 GALLARDON
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 GAS
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 GAS
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270 891 € | 2 239 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 GALLARDON
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296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 52 Rte D Auneau | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 19/09/2025 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 17/09/2025 | 39 Rue Des Ajoncs | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue Des Finettes | 239 500 € | 115 m² | 2 083 € |
| 05/07/2025 | 27 Rue Des Ajoncs | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 13/06/2025 | 133 Le Vasseau | 225 700 € | 129 m² | 1 750 € |
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Saules | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Michottes | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 25/01/2025 | 34 Av De La Gare | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Saules | 307 430 € | 130 m² | 2 365 € |
| 17/12/2024 | 60 Fg De La Bretonniere | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 24/09/2024 | 3 Che De Germonval | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 07/09/2024 | 76 Rue De Maintenon | 225 650 € | 107 m² | 2 109 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Des Saules | 291 300 € | 104 m² | 2 801 € |
| 15/07/2024 | 88 Rue De Maintenon | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |