Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
11 Rue du Sault Brule 28320 Bailleau-Armenonville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
380 000 € | 1 689 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T9 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
359 900 € | 1 636 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
357 000 € | 1 623 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 GALLARDON
|
355 000 € | 1 651 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLEAU ARMENONVILLE
|
350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 11 Fg De La Bretonniere | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 16/10/2025 | 57 Rue De Maintenon | 340 000 € | 179 m² | 1 899 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Tuilerie | 383 000 € | 163 m² | 2 350 € |
| 26/05/2023 | 49b Rue De Maintenon | 360 000 € | 240 m² | 1 500 € |