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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Situé au centre ville de GALLARDON A proximité des commercesCet appartement en RDC propose une entrée , un coin cuisine, une salle de bains , un séjour/salle à manger avec une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 71 988 € | 7 581 € | 3,20% |
| 10 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 75 480 € | 11 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 82 080 € | 17 673 € | 3,35% |
| 20 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 89 280 € | 24 873 € | 3,45% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 32 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, GALLARDON ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GALLARDON
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70 200 € | 2 808 € | 25 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 42 Grande Rue De Montlouet | 57 000 € | 22 m² | 2 591 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Basse Du Bardet | 58 000 € | 25 m² | 2 320 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Porte Mouton | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |