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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
L'Agence LA CHAUMIERE vous présente : dans un village entre Gallardon et Epernon, cette maison ancienne composée de Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, salon a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 563 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALLARDON → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALLARDON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Che Des Bois | 132 000 € | 69 m² | 1 913 € |
| 12/12/2025 | 32 Rte D Auneau | 221 500 € | 75 m² | 2 953 € |
| 28/10/2025 | 29 Rue De La Fontaine | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 10/10/2025 | 5 Rue De La Fontaine | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Guy Pouille | 161 200 € | 70 m² | 2 303 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Du Chateau | 156 000 € | 72 m² | 2 167 € |
| 19/09/2025 | 9 Pl Du Jeu De Paume | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 29/08/2025 | 16 Rte D Epernon | 157 500 € | 63 m² | 2 500 € |
| 26/08/2025 | 6 Rue Guy Pouille | 211 700 € | 90 m² | 2 352 € |
| 22/07/2025 | 14 Rue Pierre Martin | 166 000 € | 83 m² | 2 000 € |
| 05/07/2025 | 27 Rue Des Ajoncs | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 06/06/2025 | 171 Rue De Maintenon | 209 000 € | 84 m² | 2 488 € |
| 28/05/2025 | 31 Rue De La Fontaine | 124 000 € | 74 m² | 1 676 € |
| 19/05/2025 | 67 Fg De La Bretonniere | 184 000 € | 75 m² | 2 453 € |
| 17/05/2025 | 8 Che De La Cavee | 244 000 € | 87 m² | 2 805 € |