Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 272 748 € | 31 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 539 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 479 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 132 619 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALGON ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GALGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 240 Bourricaud | 168 000 € | 180 m² | 933 € |
| 06/03/2026 | 2 Chem De Camarsac | 415 000 € | 170 m² | 2 441 € |
| 24/02/2026 | 47 Rte De Cavignac | 395 500 € | 182 m² | 2 173 € |
| 14/10/2025 | 4 Chem De Notre Dame | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |
| 15/09/2025 | 29 Che De Charlemagne | 255 000 € | 203 m² | 1 256 € |
| 04/04/2025 | 98 Rte De Libourne | 225 280 € | 147 m² | 1 533 € |
| 24/03/2025 | 18 Che De Malleret | 353 200 € | 192 m² | 1 840 € |
| 30/09/2024 | 6 Che De Cornu | 538 870 € | 204 m² | 2 642 € |