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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
MAISON LIBRE - 80 m² - GALGON 31133 GARAGEAu coeur de GALGON, à deux pas du Super U, de la Poste, du bureau de tabac, des commerces.. dans une petite résidence de 20 lots construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GALGON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GALGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GALGON
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142 000 € | 1 797 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Jean Roux | 118 000 € | 92 m² | 1 283 € |
| 28/10/2025 | 37 Che De Chevalier | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 28/10/2025 | 36 Che De Charlemagne | 223 200 € | 90 m² | 2 480 € |
| 01/09/2025 | 20 Chem De Petit Joffret | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 07/08/2025 | 691 Cornu | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 01/08/2025 | 11 Chem De Notre Dame | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 29/07/2025 | 67 Rte De Verac | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 11/07/2025 | 15 Che De Joffret | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue Jean Milhade | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 17/06/2025 | 20 Rte De Guitres | 304 510 € | 88 m² | 3 460 € |
| 11/06/2025 | 8 Che De Malleret | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 27/05/2025 | 7c Che De Chevalier | 206 300 € | 98 m² | 2 105 € |
| 21/05/2025 | 5 Che De La Barde | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 11/04/2025 | 3b Rue Pierre Beraud | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Pierre Beraud | 247 640 € | 90 m² | 2 752 € |