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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
L'agence vous invite à découvrir une maison où il fait bon vivre, à quelques pas seulement du centre-bourg de Galgon. Idéalement située, proche des écoles et des commerces accessib...
1 Cheminement de Petit Joffret 33133 Galgon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GALGON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GALGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GALGON
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 GALGON
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 GALGON
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GALGON
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Fournet | 276 000 € | 101 m² | 2 733 € |
| 07/11/2025 | 18 Maleret | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 15/10/2025 | 45 Rue Pierre Beraud | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 14/10/2025 | 4 Chem De Notre Dame | 145 000 € | 143 m² | 1 014 € |
| 23/09/2025 | 82 Rte De Cavignac | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 18/09/2025 | 4 Chem De La Grange | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 01/08/2025 | 36 Rte De Cavignac | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 18/06/2025 | 9c Rue Pierre Beraud | 264 700 € | 110 m² | 2 406 € |
| 03/06/2025 | 9b Rte De Guitres | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 04/04/2025 | 98 Rte De Libourne | 225 280 € | 147 m² | 1 533 € |
| 10/01/2025 | 43 Lot Les Morilles | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 20/12/2024 | 3b Che De Daudinet | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 26/11/2024 | 6 Che Des Gravettes | 313 630 € | 118 m² | 2 658 € |
| 24/09/2024 | 69b Rte De Libourne | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 16/09/2024 | 3 Imp Le Plantis | 338 000 € | 130 m² | 2 600 € |