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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 324 492 € | 34 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 340 560 € | 50 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 369 900 € | 79 492 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 112 072 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 148 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWlJA Actuel
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301 000 € | - |
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#aT9ui
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349 100 € | +16,0% |
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#aTmAc
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349 100 € | +16,0% |
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#aWJHn
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349 100 € | +16,0% |
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#aV5p6
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334 000 € | +11,0% |
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#aWJHo
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301 000 € | - |
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#b0Njp
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307 400 € | +2,1% |
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#bnzKf
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301 000 € | - |
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#bC5GE
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306 000 € | +1,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GALGON
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301 000 € | 1 461 € | 206 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 29 Che De Charlemagne | 255 000 € | 203 m² | 1 256 € |
| 24/03/2025 | 18 Che De Malleret | 353 200 € | 192 m² | 1 840 € |
| 27/07/2023 | 427 Petit Buisson | 355 000 € | 220 m² | 1 614 € |