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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située dans un cadre paisible à Saint-Ciers-d'Abzac. Avec une surface habitable généreuse de 206 m² et un terrain de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 37 528 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 54 712 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 376 560 € | 86 152 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 122 152 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 159 292 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Galgon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWlJA Actuel
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301 000 € | - |
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#aT9ui
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307 400 € | +2,1% |
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#aTmAc
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349 100 € | +16,0% |
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#aWJHn
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307 400 € | +2,1% |
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#aV5p6
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334 000 € | +11,0% |
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#aWJHo
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301 000 € | - |
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#bnzKf
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301 000 € | - |
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#b0Njp
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307 400 € | +2,1% |
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#bvZa9
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306 000 € | +1,7% |
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#bC5GE
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306 000 € | +1,7% |
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#bGJpV
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306 000 € | +1,7% |
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#bJBiI
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306 000 € | +1,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GALGON
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301 000 € | 1 461 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à GALGON |
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T7 GALGON
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301 000 € | 1 461 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à GALGON |
9 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 240 Bourricaud | 168 000 € | 180 m² | 933 € |
| 06/03/2026 | 2 Chem De Camarsac | 415 000 € | 170 m² | 2 441 € |
| 24/02/2026 | 47 Rte De Cavignac | 395 500 € | 182 m² | 2 173 € |
| 29/12/2025 | 15 Che De Marge | 369 450 € | 214 m² | 1 726 € |
| 15/09/2025 | 29 Che De Charlemagne | 255 000 € | 203 m² | 1 256 € |
| 17/07/2025 | 30 Rte De Guitres | 623 000 € | 230 m² | 2 709 € |
| 24/03/2025 | 18 Che De Malleret | 353 200 € | 192 m² | 1 840 € |
| 30/09/2024 | 6 Che De Cornu | 538 870 € | 204 m² | 2 642 € |
| 22/12/2023 | 36 Av Francois Mitterand | 297 790 € | 215 m² | 1 385 € |