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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement avec grand balcon et parking – Libre de toute occupaTrès agréable appartement, libre de toute occupation, bénéficiant d'une place de parking. Il se compose : d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 12 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 17 824 € | 3,53% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 28 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 39 664 € | 3,73% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 51 904 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gaillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GAILLON ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GAILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 6 Res Du Lydieu 6 R Des Andelys | 98 000 € | 39 m² | 2 513 € |
| 25/06/2026 | 83 Res Le Grand Large | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 23/06/2026 | 71 Res Le Grand Large | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 05/06/2026 | 2 Res Parc De Gaillon | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 29/05/2026 | 23b Rue Des Cerisiers | 87 000 € | 44 m² | 1 977 € |
| 22/05/2026 | 23b Rue Des Cerisiers | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 21/05/2026 | 5 Res Parc De Gaillon | 59 000 € | 44 m² | 1 341 € |
| 21/05/2026 | 40 Res Le Grand Large | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 07/05/2026 | 12 Rue Du Four A Baon | 103 000 € | 41 m² | 2 512 € |
| 06/05/2026 | 38 Rue Georges Brassens | 94 000 € | 42 m² | 2 238 € |
| 22/04/2026 | 12 Res Le Grand Large | 87 000 € | 48 m² | 1 813 € |
| 26/03/2026 | 350 Imm Grand Gaillon Normandi | 91 000 € | 59 m² | 1 542 € |
| 13/03/2026 | 4 Rue De Verdun | 71 000 € | 38 m² | 1 868 € |
| 19/02/2026 | 11 Res Le Grand Large | 129 450 € | 54 m² | 2 397 € |
| 19/02/2026 | 23b Rue Des Cerisiers | 73 000 € | 33 m² | 2 212 € |