Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 116 592 € | 13 347 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 122 640 € | 19 395 € | 3,53% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 30 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 43 395 € | 3,73% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 56 655 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Gaillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GAILLON ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GAILLON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GAILLON
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106 000 € | 1 395 € | 76 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 76 m² à GAILLON |
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T4 GAILLON
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106 000 € | 1 395 € | 76 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 76 m² à GAILLON |
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T4 GAILLON
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106 000 € | 1 377 € | 77 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 77 m² à GAILLON |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 7 Res Parc De Gaillon | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 25/06/2026 | 83 Res Le Grand Large | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 23/06/2026 | 71 Res Le Grand Large | 139 000 € | 64 m² | 2 172 € |
| 05/06/2026 | 2 Res Parc De Gaillon | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 03/06/2026 | 6 Rue Pierre Brossolette | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |
| 26/03/2026 | 350 Imm Grand Gaillon Normandi | 91 000 € | 59 m² | 1 542 € |
| 20/03/2026 | 781 Imm Les Mesanges | 85 320 € | 78 m² | 1 094 € |
| 19/02/2026 | 175 Imm Grand Gaillon Normandi | 84 500 € | 63 m² | 1 341 € |
| 10/02/2026 | 15b Res Du Parc 15b Rue Brassens | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 07/01/2026 | 12 Rue Bisson De La Roque | 108 000 € | 57 m² | 1 895 € |
| 02/01/2026 | 4 Rue De Verdun | 95 600 € | 62 m² | 1 542 € |
| 27/12/2025 | 38 Rue Georges Brassens | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 04/12/2025 | 1b Rue De Verdun | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue De Verdun | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |