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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Charmante Maison à Gaël : Calme, Espace et Sérénité Découvrez cette maison mitoyenne alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète réalisée en 2006. Érigée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 200 928 € | 20 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 210 720 € | 30 638 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 48 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 69 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 718 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GAEL
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186 000 € | 1 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GAEL
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186 000 € | 1 141 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEDILLAC
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188 000 € | 1 126 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEDILLAC
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188 100 € | 1 126 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEDILLAC
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188 100 € | 1 126 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEDILLAC
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188 100 € | 1 126 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 QUEDILLAC
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192 960 € | 1 149 € | 168 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 24 Le Louya | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 31/07/2024 | 30 Le Limplet | 94 000 € | 135 m² | 696 € |
| 08/07/2024 | 4 Clemelin | 239 500 € | 160 m² | 1 497 € |
| 02/03/2024 | 21 Le Be | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 12/01/2024 | 4 Boriga | 217 000 € | 140 m² | 1 550 € |
| 28/11/2023 | 19 La Ville Es Olive | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 08/08/2023 | 37 Rue Lande De Mi Voie | 395 000 € | 156 m² | 2 532 € |