69 760 €
Bien
118 m²
GACE
61230
Retirée
N/A
vs marché
591
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit69 760 €
Annonce retirée
Immeuble • 118 m²
GACE (61230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 760 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 322 €
Prix net vendeur
66 438 €
Frais de notaire
+6 382 €
Émoluments
1 113 €
Droits & taxes
3 919 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 142 €
Capital à emprunter
76 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 77 364 € | 8 837 € | 3,51% |
| 10 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 81 480 € | 12 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 88 920 € | 20 393 € | 3,61% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 28 913 € | 3,73% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 37 673 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Gace →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | 5 Rue Du Pays D Auge | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 13/03/2026 | 20 Rue De Manet | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 03/02/2026 | 5 Rue De Falaise | 66 000 € | 97 m² | 680 € |
| 17/01/2026 | 30 Rue Pierre Et Marie Curie | 117 000 € | 115 m² | 1 017 € |
| 20/10/2025 | 19 Rue Louis Pasteur | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 25/09/2025 | 21 Rue De Matignon | 119 600 € | 100 m² | 1 196 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Des Anciens Fosses | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 29/04/2025 | 317 Route De Cisai | 83 000 € | 137 m² | 606 € |
| 28/02/2025 | 5000 Cour Laine | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 17/10/2024 | 21 Rue De La Touques | 54 500 € | 94 m² | 580 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue Des Aubepines | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue De Manet | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue Saint Jacques | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Lemercier | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 04/07/2024 | 9180 Rue De Rouen | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |