Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
A37976NSD61 - Ce bien de 186 m² habitables répartis sur trois niveaux offre beaux volumes et une vue dégagée sur la place du château de Gacé. Au rez-de-chaussée : grand séjour, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 92 988 € | 9 800 € | 3,20% |
| 10 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 97 560 € | 14 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 106 020 € | 22 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 115 680 € | 32 492 € | 3,50% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 43 112 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GACE
|
85 000 € | 457 € | 186 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 39 Rue Du General Leclerc | 88 000 € | 200 m² | 440 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue D Ouessant | 168 000 € | 200 m² | 840 € |