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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Gabarret dans un environnement calme, Maison T5 de plain pied avec un jardin arboré sur 3515 m² de terrain clôturé avec un portail électrique. Deux dépendances, un garage de 39m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 284 844 € | 29 932 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 44 008 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 69 808 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 98 368 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 129 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GABARRET ↗ +2.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GABARRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GABARRET
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T5 GABARRET
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264 000 € | 1 682 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 HERRE
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265 500 € | 1 459 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 HERRE
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T6 GABARRET
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250 275 € | 1 490 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 GABARRET
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250 275 € | 1 490 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 PARLEBOSCQ
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279 900 € | 1 749 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PARLEBOSCQ
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279 900 € | 1 749 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 GABARRET
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247 000 € | 1 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 GABARRET
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247 000 € | 1 515 € | 163 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 228 Che De Lempeout | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 30/10/2024 | 82 Rue Du Marsan | 105 000 € | 133 m² | 789 € |