Maison • 9 pièces • 185 m²

TRAVAUX

GABARRET (40310) • Gabarret

Terrain 90 m²

Construction 1940

Jardin Garage Chauffage électrique

DPE D 246 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Au centre du village landais de Gabarret, à proximité immédiate des services et commerces, immeuble mitoyen de 3 appartements à rénover 185 m² habitable avec un petit jardin à l'ar...

Quartier Gabarret

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 75 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -2 885 €

Prix net vendeur 72 115 €

Frais de notaire +6 772 €

Émoluments 1 168 €

Droits & taxes 4 254 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 81 772 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 81 772 €

Capital à emprunter 81 772 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	979 €/mois	2 967 €/mois	82 236 €	8 642 €	3,20%
10 ans	719 €/mois	2 179 €/mois	86 280 €	12 686 €	3,25%
15 ans	521 €/mois	1 579 €/mois	93 780 €	20 186 €	3,35%
20 ans	427 €/mois	1 294 €/mois	102 480 €	28 886 €	3,50%
25 ans	372 €/mois	1 127 €/mois	111 600 €	38 006 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

49% moins cher

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Distribution des prix

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T9 GABARRET	75 000 €	405 €	185 m²	9	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).