Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement T3 avec immense terrasse, piscine et double garage – FuveauDans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez...
32 Allee de Trets 13710 Fuveau
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 077 €/mois | 12 355 €/mois | 342 468 € | 36 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 359 400 € | 52 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 83 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 118 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 156 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FUVEAU ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpdsZ Actuel
|
318 000 € | - |
|
#boKF4
|
318 000 € | - |
|
#boSjH
|
318 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FUVEAU
|
318 000 € | 5 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
318 000 € | 5 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
318 000 € | 5 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
318 000 € | 5 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BEGUDE
|
293 000 € | 5 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
293 000 € | 5 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
293 000 € | 5 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
279 000 € | 4 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
279 000 € | 4 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
279 000 € | 4 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 FUVEAU
|
279 000 € | 4 982 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9101 Che De Rieret | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 21/11/2025 | 9367 Av Santa Teresa Di Riva | 18 000 € | 68 m² | 265 € |
| 16/10/2025 | 31b Imp Des Laurenes | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 01/10/2025 | 20 Rue De La Providence | 221 200 € | 76 m² | 2 911 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Du Figuier | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 18/09/2025 | 7566 Rue Barthelemy Niollon | 185 670 € | 40 m² | 4 642 € |
| 27/08/2025 | 9208 Plan De Fabrique | 231 330 € | 62 m² | 3 731 € |
| 08/08/2025 | 7 Av Celestin Barthelemy | 187 000 € | 43 m² | 4 349 € |
| 29/07/2025 | 11 Bd Emile Loubet | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue De La Paix | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 07/07/2025 | 24 Bd Emile Loubet | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 27/06/2025 | 222 Che De Rousset | 279 600 € | 76 m² | 3 679 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Barthelemy Niollon | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 18/06/2025 | 257 Rte Departem46 Fuveau Beaurecu | 152 600 € | 52 m² | 2 935 € |
| 03/06/2025 | 222 Che De Rousset | 385 500 € | 76 m² | 5 072 € |