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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Vente Maison de village 3 pièces.iad France - Sébastien De Ville vous propose: Charmante maison de village T3 avec garage, stationnement et terrasses – FuveauAu cOEur du village pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 371 448 € | 39 023 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 57 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 90 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FUVEAU ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjltE Actuel
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345 000 € | - |
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#bhPBn
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345 000 € | - |
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#bn2bj
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345 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FUVEAU
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345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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345 000 € | 5 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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349 900 € | 4 793 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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349 900 € | 4 793 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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349 900 € | 4 793 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 FUVEAU
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349 900 € | 4 793 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 FUVEAU
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349 900 € | 4 793 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 FUVEAU
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349 900 € | 4 793 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 FUVEAU
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349 900 € | 4 793 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 FUVEAU
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300 000 € | 3 896 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Lot Les Jardins Du Stade | 409 350 € | 73 m² | 5 608 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Kleber | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 6659 La Roquette | 295 000 € | 50 m² | 5 900 € |
| 28/11/2025 | 5189 Che De La Roque Martine | 385 000 € | 83 m² | 4 639 € |
| 04/10/2025 | 9 Rue Du Tuve | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 04/10/2025 | 7595 Av Alexandre Philip | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 15/09/2025 | 5585 Saint-michel | 380 000 € | 56 m² | 6 786 € |
| 05/09/2025 | 4745 Rte Departementale 96 | 415 000 € | 86 m² | 4 826 € |
| 20/08/2025 | 131 Mte Rocher Bleu | 376 151 € | 86 m² | 4 374 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Figuier | 276 800 € | 60 m² | 4 613 € |
| 24/07/2025 | 23 Che Des Michels | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 26/06/2025 | 6550 Rue Du Quatre Septembre | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 26/06/2025 | 5734 Le Tuve | 3 387 089 € | 67 m² | 50 554 € |
| 17/06/2025 | 5357 Rives-hautes | 265 000 € | 58 m² | 4 569 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre | 353 420 € | 69 m² | 5 122 € |