Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez la maison de vos rêves à Fublaines ! Une charmante demeure, entièrement rénovée en 2017, offrant un espace de vie exceptionnel sur un sous-sol total. Cette maison spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 340 €/mois | 16 182 €/mois | 448 560 € | 47 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 470 760 € | 69 330 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 511 200 € | 109 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 556 320 € | 154 890 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 204 570 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxjHy Actuel
|
416 725 € | - |
|
#bwkgw
|
416 725 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Puits A Marne | 366 500 € | 136 m² | 2 695 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue De La Fontaine Du Toit | 286 500 € | 130 m² | 2 204 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue De La Fontaine Du Toit | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue De La Fontaine Du Toit | 487 350 € | 165 m² | 2 954 € |
| 31/01/2025 | 5b Rte De Nanteuil A Trilport | 442 500 € | 160 m² | 2 766 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue De Nanteuil | 419 300 € | 168 m² | 2 496 € |