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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison semi mitoyenne située dans le centre ville de Fruges.Proche des commodités (commerces, Carrefour et Aldi, écoles, collèges, maison médicale, clubs sportifs, service administ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 245 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 789 € | 3,35% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 44 049 € | 3,50% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 58 329 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRUGES ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRUGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 37a Rue Du Fort Du Rietz | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 20/10/2025 | 6 Rue Du Marais | 123 500 € | 102 m² | 1 211 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue Des Fontaines | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 16/09/2025 | 60 Rue De Saint Omer | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Du Saint Esprit | 72 000 € | 74 m² | 973 € |
| 05/09/2025 | 30 Pl Du General De Gaulle | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Marais | 51 500 € | 88 m² | 585 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue De Saint Omer | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Du Fort Du Rietz | 72 500 € | 71 m² | 1 021 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Du Marais | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 22/10/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 09/07/2024 | 57 Rue D Hesdin | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 02/07/2024 | 86 Gr Grande Rue | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 30/04/2024 | 85 Rue Du Fort Du Rietz | 120 000 € | 74 m² | 1 622 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De Saint Omer | 52 500 € | 68 m² | 772 € |