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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison à Vendre à Fruges (62310) dans le Pas-de-Calais (62) À vendre, maison à rafraichir située à Fruges, dans le département du Pas-de-Calais, sur une parcelle de 522 m². Ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 175 980 € | 18 489 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 184 680 € | 27 189 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 43 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 218 160 € | 60 669 € | 3,45% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 80 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRUGES ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxce6 Actuel
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162 500 € | - |
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#bHjlT
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162 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 6 Rue Du Marais | 123 500 € | 102 m² | 1 211 € |
| 17/07/2025 | 36 Rue Du Saint Esprit | 122 000 € | 124 m² | 984 € |
| 29/04/2025 | 17 Av Francois Mitterrand | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue D Hesdin | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Du Marais | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Du Marais | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue Du Marais | 92 000 € | 106 m² | 868 € |
| 25/09/2024 | 47 Rue De La Gare | 40 800 € | 128 m² | 319 € |
| 05/08/2024 | 4a Rue Du Mont | 214 950 € | 103 m² | 2 087 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue Des Digues | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 09/07/2024 | 57 Rue D Hesdin | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue Des Fontaines | 106 000 € | 115 m² | 922 € |
| 02/07/2024 | 28 Rue Du Fort Du Rietz | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 20/02/2024 | 35 Rue Du Marais | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 17/01/2024 | 32b Rue Du Four | 108 000 € | 136 m² | 794 € |