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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
MAISON À TRANSFORMER À 20 MINUTES DE HESDIN ! Entre Fruges et Fauquembergues, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison pleine de caractère ! 4 chambres dont 1 au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 26 282 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 282 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 442 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 362 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRUGES ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRUGES
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209 990 € | 1 707 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CREQUY
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CREQUY
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209 400 € | 1 378 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CREQUY
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209 400 € | 1 378 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 FRUGES
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212 000 € | 1 413 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRUGES
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212 000 € | 1 413 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRUGES
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212 000 € | 1 413 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRUGES
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T6 FRUGES
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T7 FRUGES
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182 000 € | 1 379 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 FRUGES
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T8 RADINGHEM
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 RADINGHEM
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 RADINGHEM
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 RADINGHEM
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 6 Rue Du Marais | 123 500 € | 102 m² | 1 211 € |
| 17/07/2025 | 36 Rue Du Saint Esprit | 122 000 € | 124 m² | 984 € |
| 29/04/2025 | 17 Av Francois Mitterrand | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue D Hesdin | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Du Marais | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 24/01/2025 | 116 Rue Du Marais | 92 000 € | 106 m² | 868 € |
| 25/09/2024 | 47 Rue De La Gare | 40 800 € | 128 m² | 319 € |
| 05/08/2024 | 4a Rue Du Mont | 214 950 € | 103 m² | 2 087 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue Des Digues | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 09/07/2024 | 57 Rue D Hesdin | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue Des Fontaines | 106 000 € | 115 m² | 922 € |
| 02/07/2024 | 28 Rue Du Fort Du Rietz | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 20/02/2024 | 35 Rue Du Marais | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 17/01/2024 | 32b Rue Du Four | 108 000 € | 136 m² | 794 € |
| 30/11/2023 | 40 Rue Du Four | 50 000 € | 120 m² | 417 € |