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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Frouzins, proche centre, commerces et écoles, dans un quartier résidentiel, au calme, venez découvrir cette maison de l'architecte d'Antoine DEL RIO en construction traditionnelle....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 56 483 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 563 280 € | 82 919 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 611 820 € | 131 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FROUZINS ↗ +0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FROUZINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUGNAUX
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T6 CUGNAUX
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499 000 € | 2 533 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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499 000 € | 2 546 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 CUGNAUX
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499 000 € | 2 434 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 CUGNAUX
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483 000 € | 2 875 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 CUGNAUX
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483 000 € | 2 875 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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476 000 € | 2 833 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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525 000 € | 3 052 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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525 000 € | 3 052 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 FROUZINS
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464 000 € | 2 607 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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535 000 € | 2 758 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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535 000 € | 2 758 € | 194 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 228 000 € | 142 m² | 1 606 € |
| 05/08/2025 | 40a Che De Sauveur | 228 000 € | 158 m² | 1 443 € |
| 21/03/2025 | 32 Che De La Cendere | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 21/02/2025 | 24 Av Du 19 Mars 1962 | 400 300 € | 153 m² | 2 616 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De Montbel | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 27/08/2024 | 44ter Av Du Chene Vert | 568 795 € | 161 m² | 3 533 € |
| 03/05/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 325 500 € | 164 m² | 1 985 € |
| 12/04/2024 | 39b Che De Sauveur | 391 800 € | 157 m² | 2 496 € |
| 28/03/2024 | 37 Av Des Pyrenees | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 44 Che De Montbel | 307 550 € | 160 m² | 1 922 € |
| 27/02/2024 | 18 Rue Des Pommiers | 417 950 € | 138 m² | 3 029 € |
| 28/11/2023 | 21b Rue Du Vieux Chem De Muret | 358 540 € | 169 m² | 2 122 € |
| 21/11/2023 | 9 Imp Des Orchidees | 397 000 € | 139 m² | 2 856 € |
| 02/08/2023 | 19 Rue Du Midi | 552 400 € | 169 m² | 3 269 € |