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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
RARE SUR FROUZINS !Dans une impasse au calme, venez découvrir cette Maison individuelle de plain-pied T5 d'environ 148m² habitable comprenant une spacieuse pièce de vie avec sa cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 425 544 € | 44 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 147 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 194 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↗ +27% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FROUZINS
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396 000 € | 2 829 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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398 000 € | 2 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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391 500 € | 2 432 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 CUGNAUX
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408 000 € | 2 550 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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409 000 € | 2 860 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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409 000 € | 2 860 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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382 000 € | 2 547 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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382 000 € | 2 547 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE TOLOSANE
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 631 Av Du Gers | 326 400 € | 124 m² | 2 632 € |
| 29/10/2025 | 9 Imp Latecoere | 474 700 € | 131 m² | 3 624 € |
| 03/10/2025 | 20b Che Du Roussimort | 452 750 € | 128 m² | 3 537 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue De Verdun | 228 000 € | 142 m² | 1 606 € |
| 07/08/2025 | 66b Bd De La Mediterranee | 412 900 € | 128 m² | 3 226 € |
| 05/08/2025 | 40a Che De Sauveur | 228 000 € | 158 m² | 1 443 € |
| 25/03/2025 | 6b Che Des Mailheaux | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 21/03/2025 | 32 Che De La Cendere | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 21/02/2025 | 24 Av Du 19 Mars 1962 | 400 300 € | 153 m² | 2 616 € |
| 16/12/2024 | 11 Che De Montbel | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Bel Air | 372 000 € | 119 m² | 3 126 € |
| 29/08/2024 | 3a Che Du Roussimort | 310 250 € | 125 m² | 2 482 € |
| 27/08/2024 | 44ter Av Du Chene Vert | 568 795 € | 161 m² | 3 533 € |
| 03/05/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 325 500 € | 164 m² | 1 985 € |
| 12/04/2024 | 39b Che De Sauveur | 391 800 € | 157 m² | 2 496 € |