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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement situé à FROUZINS (31), sur un terrain de 500m² plat et entièrement viabilisé, Construction Horizontale, constructeur de maison individuelle, vous propose cette maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 356 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROUZINS ↗ +58.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROUZINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FROUZINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FROUZINS
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FROUZINS
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327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGNAUX
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 FROUZINS
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FROUZINS
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317 000 € | 2 536 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FROUZINS
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342 861 € | 3 117 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CUGNAUX
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349 500 € | 3 393 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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349 900 € | 3 240 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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349 900 € | 3 240 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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349 900 € | 3 240 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE TOLOSANE
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349 900 € | 3 240 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 Che De Sauveur | 267 500 € | 82 m² | 3 262 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Des Capucines | 280 250 € | 101 m² | 2 775 € |
| 08/12/2025 | 4 Imp Du Vercors | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 05/12/2025 | 17 Av Francois Mitterrand | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 02/12/2025 | 82d Bd De La Mediterranee | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 12/11/2025 | 49 Che De Montbel | 404 000 € | 110 m² | 3 673 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue De Roquefixade | 283 700 € | 83 m² | 3 418 € |
| 29/10/2025 | 40a Rue Des Cerisiers | 244 650 € | 85 m² | 2 878 € |
| 15/09/2025 | 23 Pieces Du Village | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/09/2025 | 19 Che Du Roussimort | 329 000 € | 115 m² | 2 861 € |
| 21/08/2025 | 45 Rue Des Amandiers | 243 000 € | 80 m² | 3 038 € |
| 08/08/2025 | 17b Rue Du Vieux Chem De Muret | 242 100 € | 88 m² | 2 751 € |
| 22/07/2025 | 9b Rte De Plaisance | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Joliot Curie | 237 000 € | 92 m² | 2 576 € |
| 05/07/2025 | 2 Pas De La Gimone | 301 550 € | 105 m² | 2 872 € |