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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
INTEGRAL IMMOBILIER votre agence locale : O6.13.87.93.71 A FROUZINS idéalement située, au calme absolu, à 500 mètres de la rue de la République (centre ville, ses commerces et le m...
20bis Rue du Midi 31270 Frouzins
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 181 299 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FROUZINS ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FROUZINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6ZoD Actuel
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375 000 € | - |
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#aaPOV
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399 000 € | +6,4% |
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#b6V6c
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375 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CUGNAUX
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENEUVE TOLOSANE
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405 000 € | 1 808 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENEUVE TOLOSANE
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405 000 € | 1 808 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENEUVE TOLOSANE
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405 000 € | 1 808 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENEUVE TOLOSANE
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405 000 € | 1 808 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T7 FROUZINS
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 40a Che De Sauveur | 228 000 € | 158 m² | 1 443 € |
| 31/03/2025 | 10 Che Des Mailheaux | 434 450 € | 224 m² | 1 940 € |
| 21/02/2025 | 24 Av Du 19 Mars 1962 | 400 300 € | 153 m² | 2 616 € |
| 27/08/2024 | 44ter Av Du Chene Vert | 568 795 € | 161 m² | 3 533 € |
| 03/05/2024 | 46 Av Des Pyrenees | 325 500 € | 164 m² | 1 985 € |
| 12/04/2024 | 39b Che De Sauveur | 391 800 € | 157 m² | 2 496 € |
| 28/03/2024 | 37 Av Des Pyrenees | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 44 Che De Montbel | 307 550 € | 160 m² | 1 922 € |
| 28/11/2023 | 21b Rue Du Vieux Chem De Muret | 358 540 € | 169 m² | 2 122 € |
| 02/08/2023 | 19 Rue Du Midi | 552 400 € | 169 m² | 3 269 € |