Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Votre construction de maison à Frossay : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Frossay en Loire-Atlantique (44), à 30 km de Saint-N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 359 016 € | 37 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 54 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 86 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 124 139 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 164 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROSSAY ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROSSAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST VIAUD
|
334 000 € | 3 009 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PERE EN RETZ
|
334 000 € | 3 275 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VIAUD
|
334 000 € | 3 009 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
333 417 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
334 400 € | 2 633 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 FROSSAY
|
334 400 € | 2 654 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROSSAY
|
334 400 € | 2 654 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
334 850 € | 3 283 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
334 850 € | 3 283 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
336 640 € | 3 300 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
336 640 € | 3 300 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARTHON EN RETZ
|
329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARTHON EN RETZ
|
329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
328 000 € | 2 430 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARTHON EN RETZ
|
339 900 € | 2 676 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 28 Rue De La Fuie | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 07/10/2025 | 20 Rte De Frossay | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 19/08/2025 | 4 Le Pressoir Allaire | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue Des Chenes | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Champetre | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 19/06/2025 | 3 Les Perrettes | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 16/05/2025 | 1 La Maillerelle | 244 000 € | 97 m² | 2 515 € |
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord | 302 000 € | 122 m² | 2 475 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De La Fuie | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 17/03/2025 | 7 La Championniere | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 24/02/2025 | 6 Grande Rue | 270 900 € | 97 m² | 2 793 € |
| 05/12/2024 | 5 Le Pe De L'ile | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 24/10/2024 | 2 Le Pressoir Allaire | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 14/08/2024 | 2 La Pavaillais | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |