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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Venez découvrir cette belle maison lumineuse plain-pied de 2004, sur son beau terrain clos et arboré d'environ 1360 M2. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon-sé...
19 Route des Mares 44320 Frossay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqeXq Actuel
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375 000 € | - |
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#aNkUq
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385 000 € | +2,7% |
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#bd7w7
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375 000 € | - |
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#b1mRf
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375 000 € | - |
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#b8yFd
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375 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 20 Rte De Frossay | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 15/07/2025 | 3 Rue Champetre | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 26/05/2025 | 10b Rte De Bellevue | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord | 302 000 € | 122 m² | 2 475 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De La Fuie | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 17/03/2025 | 7 La Championniere | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 05/12/2024 | 5 Le Pe De L'ile | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 14/08/2024 | 2 La Pavaillais | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Du Port | 65 000 € | 142 m² | 458 € |
| 12/07/2024 | 29 Rte De L'ile | 367 500 € | 120 m² | 3 063 € |
| 13/06/2024 | 4 Rte De L'ile | 259 000 € | 112 m² | 2 313 € |
| 21/05/2024 | 39 La Chevallerais | 308 150 € | 129 m² | 2 389 € |
| 04/03/2024 | 8 Rte Du Closereau | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Chenes | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |