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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
VOTRE MAISON CONTEMPORAINE de 96 m² avec garage et jardin privatDécouvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 96 m², idéalement située dans la jolie commune de Frontona...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 272 916 € | 28 700 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 42 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 824 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 94 184 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 124 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTONAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA VERPILLIERE
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250 000 € | 2 232 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERPILLIERE
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T4 LA VERPILLIERE
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERPILLIERE
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245 700 € | 2 614 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERPILLIERE
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTONAS
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230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERPILLIERE
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VERPILLIERE
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SATOLAS ET BONCE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 797 Rte De Massonas | 349 900 € | 90 m² | 3 888 € |
| 17/07/2025 | 122 Imp Des Cigales | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 25/06/2025 | 6 Che De Pamperdu | 269 000 € | 83 m² | 3 241 € |
| 18/04/2025 | 271 Pl Du Village | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 12/02/2025 | 163 Rte De Gonas | 254 300 € | 91 m² | 2 795 € |
| 22/11/2024 | 22 Che De La Quat | 146 500 € | 112 m² | 1 308 € |
| 15/11/2024 | 166 Rte De Gonas | 258 500 € | 92 m² | 2 810 € |
| 16/09/2024 | 70 Imp Du Ruisseau | 311 240 € | 89 m² | 3 497 € |
| 10/04/2024 | 251 Rue P.f Charrel | 163 975 € | 85 m² | 1 929 € |
| 14/03/2024 | 298 Le Bergeron | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 08/03/2024 | 253 Rte Des Quatre Vies | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 23/02/2024 | 14 Imp De Montmiral | 266 000 € | 89 m² | 2 989 € |
| 31/08/2023 | 78 Lot Sous Le Chateau | 317 310 € | 106 m² | 2 993 € |