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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Située à Fronton, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée d’environ 140 m² s’épanouit sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², offrant un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FRONTONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwSTc Actuel
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355 000 € | - |
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#bjXqf
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362 950 € | +2,2% |
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#b8jwd
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362 950 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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329 900 € | 2 101 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST SERNIN
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 5 | Voir |
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312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 230 792 € | 125 m² | 1 846 € |
| 08/12/2025 | 115 Che D'orgueil | 372 900 € | 152 m² | 2 453 € |
| 20/11/2025 | 17 Rue De L'origan | 333 220 € | 141 m² | 2 363 € |
| 25/09/2025 | 145 Che De Codeval | 330 390 € | 141 m² | 2 343 € |
| 15/07/2025 | 730b Che De Pourradel | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 11/07/2025 | 98 La Guinguette | 271 300 € | 150 m² | 1 809 € |
| 30/06/2025 | 110 Av De Grisolles | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 30/04/2025 | 95 Che De Marmondan | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |