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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
MAISON + LOCAL D’ACTIVITÉ 240 m² + ATELIER 45 m² – FRONTONVous recherchez un lieu pour vivre et développer votre activité au même endroit À Fronton, à seulement 5 minutes à pied du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 124 664 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 164 864 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTON ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biy6K Actuel
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330 000 € | - |
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#boqnC
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330 000 € | - |
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#bCKVK
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330 000 € | - |
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T7 CEPET
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332 000 € | 2 887 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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334 336 € | 2 882 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 110 Che De Caillol | 236 000 € | 105 m² | 2 248 € |
| 17/12/2025 | 310f Che De Cransac | 261 000 € | 109 m² | 2 394 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 230 792 € | 125 m² | 1 846 € |
| 24/11/2025 | 8 Esp Pierre Campech | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 20/11/2025 | 695 Che De Capdeville | 247 400 € | 88 m² | 2 811 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue De La Garenne | 189 200 € | 108 m² | 1 752 € |
| 13/10/2025 | 545 Che De Jouaninels | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 24/09/2025 | 120 Che De Codeval | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 01/09/2025 | 3 Esp De Marcorelle | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 30/07/2025 | 38 Av Jean Bouin | 263 545 € | 112 m² | 2 353 € |
| 22/07/2025 | 40 Rue Des Vendanges | 243 100 € | 90 m² | 2 701 € |
| 27/06/2025 | 27 Rue Du Mavro | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 26/06/2025 | Che De Malbert | 183 320 € | 98 m² | 1 871 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Des Chenes | 307 950 € | 103 m² | 2 990 € |
| 02/06/2025 | 565 Av De Grisolles | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |