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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
À Frontignan (34110), découvrez ce beau projet de construction proposé par Maisons Bati-France, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 326 508 € | 37 420 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 54 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 374 760 € | 85 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 410 640 € | 121 552 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 158 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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299 800 € | 3 569 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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297 000 € | 3 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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297 000 € | 3 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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297 000 € | 3 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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297 000 € | 3 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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297 000 € | 3 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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309 000 € | 3 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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310 000 € | 3 690 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 LA PEYRADE
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289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 05/12/2025 | 26 Lot Les Pielles | 242 350 € | 68 m² | 3 564 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Mal Joffre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 102 Rue De L Industrie | 291 250 € | 73 m² | 3 990 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |