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FRONTIGNAN PLAGE : Studio meublé rénové avec loggia, place deFRONTIGNAN PLAGE : Dans une résidence sécurisée, situé au 3ème et dernier étage, Studio de 19.52m² loi carrez Comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 132 720 € | 15 198 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 139 680 € | 22 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 152 460 € | 34 938 € | 3,61% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 49 518 € | 3,73% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 64 578 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 10/10/2025 | 112 Av D Ingril | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 17/09/2025 | 2153 Res Les Aigrettes | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |
| 15/09/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 180 100 € | 27 m² | 6 670 € |
| 29/08/2025 | 9205 Res Les Jardins Du Port | 139 990 € | 26 m² | 5 384 € |
| 27/08/2025 | 113 Av Vauban | 112 950 € | 21 m² | 5 379 € |
| 07/08/2025 | 9206 Res La Galiote | 157 020 € | 27 m² | 5 816 € |
| 30/07/2025 | 9150 Res Les Flamants | 135 560 € | 26 m² | 5 214 € |
| 18/07/2025 | 9205 Res Les Jardins Du Port | 162 500 € | 26 m² | 6 250 € |
| 17/07/2025 | 8 Imp Des Plaisanciers | 136 110 € | 26 m² | 5 235 € |
| 17/07/2025 | 6296f Rue Porte De L Hopital | 58 000 € | 22 m² | 2 636 € |
| 11/07/2025 | 9207 Res L Albatros | 122 000 € | 27 m² | 4 519 € |
| 27/06/2025 | 105 Av F De Lesseps | 195 340 € | 27 m² | 7 235 € |