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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Frontignan Plage, dans une résidence privée et sécurisée avec piscine à 50 mètres des Plages, appartement 2 pièces de 28 m² au 2ème et dernier étage avec vue étang et collines. Com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 152 292 € | 17 455 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 25 363 € | 3,53% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 39 943 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 683 € | 3,73% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 73 963 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA PEYRADE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FRONTIGNAN
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T2 FRONTIGNAN
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139 000 € | 4 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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139 000 € | 4 964 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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T3 FRONTIGNAN
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T2 FRONTIGNAN
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139 000 € | 5 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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138 000 € | 5 308 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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138 000 € | 5 308 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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136 000 € | 5 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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136 000 € | 4 533 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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136 000 € | 4 121 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 10/10/2025 | 112 Av D Ingril | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 17/09/2025 | 2153 Res Les Aigrettes | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |
| 15/09/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 180 100 € | 27 m² | 6 670 € |
| 04/09/2025 | 125 Av Vauban | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 29/08/2025 | 9205 Res Les Jardins Du Port | 139 990 € | 26 m² | 5 384 € |