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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
A Frontignan Plage, quartier de la Bergerie, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, en front de mer. Une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 168 168 € | 19 245 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 28 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 44 217 € | 3,61% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 62 517 € | 3,73% |
| 25 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 230 700 € | 81 777 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA PEYRADE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FRONTIGNAN
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153 700 € | 4 658 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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154 000 € | 3 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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154 000 € | 3 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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154 000 € | 3 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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154 900 € | 4 556 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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154 900 € | 4 556 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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154 900 € | 4 556 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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155 000 € | 4 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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155 000 € | 4 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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155 000 € | 3 974 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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155 700 € | 5 023 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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150 500 € | 4 426 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Negoce | 153 370 € | 45 m² | 3 408 € |
| 17/09/2025 | 2153 Res Les Aigrettes | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |
| 15/09/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 180 100 € | 27 m² | 6 670 € |
| 04/09/2025 | 125 Av Vauban | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |