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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Appartement T3 Ascenseur Centre VilleEN EXCLUSIVITE!! A quelques pas du centre historique et du Parc Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement T2 de près de 52m² en très bon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 152 292 € | 17 417 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 085 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 645 € | 3,73% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 73 925 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRONTIGNAN
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149 000 € | 3 104 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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149 000 € | 3 104 € | 48 m² | 3 | Voir |
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127 000 € | 2 702 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9 Rue Du Negoce | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 30/06/2026 | 2 Imp De La Grande Bleue | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 26/06/2026 | 4 Av Frederic Mistral | 108 440 € | 40 m² | 2 711 € |
| 26/06/2026 | 17 Av Du Muscat | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 24/06/2026 | 12 Imp Antherieu | 159 500 € | 45 m² | 3 544 € |
| 23/06/2026 | 43 Av De La Resistance | 200 100 € | 62 m² | 3 227 € |
| 22/06/2026 | 17 Av Du Muscat | 149 245 € | 66 m² | 2 261 € |
| 17/06/2026 | 11d Av Vauban | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 12/06/2026 | 3 Imp Des Aigrettes | 172 000 € | 38 m² | 4 526 € |
| 11/06/2026 | 9036 Av Des Carrieres | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 10/06/2026 | 6 Rue De La Marechaussee | 160 390 € | 44 m² | 3 645 € |
| 04/06/2026 | 4 Av Frederic Mistral | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 04/06/2026 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 155 000 € | 32 m² | 4 844 € |
| 01/06/2026 | 1 Che De Mereville | 178 650 € | 54 m² | 3 308 € |
| 27/05/2026 | 8 Rue Henri Ferrari | 108 300 € | 34 m² | 3 185 € |