Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
AppartementDécouvrez cette nouvelle résidence de standing, inspirée de l'architecture italienne, proposant des appartements lumineux et spacieux du T2 au T5, avec parking ou garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 26 038 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 37 906 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 59 626 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 586 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 386 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA PEYRADE
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 4 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 4 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
208 000 € | 4 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 FRONTIGNAN
|
213 000 € | 4 347 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
215 000 € | 4 135 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
215 000 € | 4 135 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |