Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Plain-piedFiche Id-SLG181480 : En exclusivité - découvrez à Frontignan cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée - à deux pas du centre-ville et proche de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 117 052 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 154 732 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIL3R Actuel
|
310 000 € | - |
|
#b1upo
|
315 000 € | +1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
310 000 € | 3 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
307 110 € | 3 700 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
307 000 € | 3 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
313 900 € | 3 608 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 841 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 841 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 841 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 841 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 FRONTIGNAN
|
315 000 € | 3 424 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
304 000 € | 3 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
318 000 € | 3 975 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
300 000 € | 3 226 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
300 000 € | 3 226 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
300 000 € | 3 226 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 05/12/2025 | 26 Lot Les Pielles | 242 350 € | 68 m² | 3 564 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Mal Joffre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 102 Rue De L Industrie | 291 250 € | 73 m² | 3 990 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |