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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
A une centaine de mètres de la plage, cette jolie maison dans résidence sécurisée vous séduira assurément.Au rez de chaussée vous entrerez par une véranda offrant plus d'espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 20 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 206 520 € | 30 378 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 48 138 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 938 € | 3,45% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 89 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRONTIGNAN
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182 000 € | 5 200 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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182 000 € | 5 200 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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185 000 € | 4 868 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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187 000 € | 5 343 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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189 000 € | 5 250 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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190 000 € | 5 588 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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173 000 € | 4 119 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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192 240 € | 4 806 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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193 000 € | 5 216 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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193 000 € | 5 216 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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169 500 € | 5 136 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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169 500 € | 5 136 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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169 500 € | 5 136 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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196 000 € | 5 158 € | 38 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Che Des Pres De Saint Martin | 361 850 € | 30 m² | 12 062 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue Clastre Vieille | 447 068 € | 45 m² | 9 935 € |
| 17/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 313 500 € | 55 m² | 5 700 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Paul Valery | 344 210 € | 43 m² | 8 005 € |
| 03/10/2025 | Selhac Et Matthivets | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |
| 24/09/2025 | 8 Av Des Vacances | 119 000 € | 26 m² | 4 577 € |
| 19/09/2025 | 52 Av Vauban | 185 500 € | 30 m² | 6 183 € |
| 05/08/2025 | 2128 Res Les Tamaris | 240 000 € | 37 m² | 6 486 € |
| 11/07/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 178 280 € | 25 m² | 7 131 € |
| 09/07/2025 | 60481 Rue Du Rivage | 258 000 € | 50 m² | 5 160 € |
| 07/07/2025 | 5142f Rouires | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 30/06/2025 | 19 Che Des Pielles | 146 875 € | 50 m² | 2 938 € |
| 20/06/2025 | 74 Av Vauban | 235 000 € | 42 m² | 5 595 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Loti La Plage | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 09/05/2025 | 3 Av Vauban | 216 945 € | 50 m² | 4 339 € |