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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 34 m²
Un pied-à-terre à deux pas de la mer, avec jardin et terrasse, et sans copropriété.Située à Frontignan Plage, entre Sète et Montpellier, cette maison d'environ 34 m² offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 27 895 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 40 627 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 63 907 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 90 547 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 118 147 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FRONTIGNAN
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220 000 € | 6 875 € | 32 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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T3 FRONTIGNAN
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T3 VIC LA GARDIOLE
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218 000 € | 5 737 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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218 000 € | 5 590 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T3 VIC LA GARDIOLE
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217 000 € | 6 200 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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217 000 € | 6 200 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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217 000 € | 6 200 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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217 000 € | 6 200 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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217 000 € | 6 200 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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217 000 € | 6 382 € | 34 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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217 000 € | 6 382 € | 34 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 9317 Les Sablettes | 88 160 € | 25 m² | 3 526 € |
| 22/05/2026 | 2 Imp De La Grande Bleue | 149 900 € | 34 m² | 4 409 € |
| 18/05/2026 | 53 Av Des Carrieres | 265 000 € | 50 m² | 5 300 € |
| 30/04/2026 | 5 Pl De La Gandide | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 30/04/2026 | 5128f Res Les Lauriers Les Lavandins | 196 600 € | 34 m² | 5 782 € |
| 27/04/2026 | 154 Av F De Lesseps | 500 000 € | 42 m² | 11 905 € |
| 08/04/2026 | 2128 Res Les Salicornes | 177 105 € | 39 m² | 4 541 € |
| 24/03/2026 | 2128 Res Les Tamaris | 238 440 € | 37 m² | 6 444 € |
| 20/03/2026 | 9150 Les Sablettes | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 27/02/2026 | 5128f Res Les Mimosas Av D Ingril | 213 420 € | 33 m² | 6 467 € |
| 25/02/2026 | 2 Rue Sebastien Bourdon | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 23/02/2026 | 21 Rue Charcot La Plage | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |
| 20/02/2026 | 3 Rue Du Garrigou La Peyrade | 86 530 € | 29 m² | 2 984 € |
| 17/02/2026 | 19 Rue De Verdun La Peyrade | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 13/02/2026 | 9013 Rue Olivier De Serres | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |