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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 piècesEn plein coeur de la très recherchée commune de Frontignan, certaines adresses se font rares.. et certains appartements encore davantage. À deux pas de la place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 19 748 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 197 400 € | 29 072 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 46 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 64 952 € | 3,45% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 85 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRONTIGNAN
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173 900 € | 2 717 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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175 000 € | 2 734 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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172 000 € | 2 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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171 350 € | 2 380 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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167 900 € | 2 544 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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167 900 € | 2 399 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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167 900 € | 2 399 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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167 900 € | 2 399 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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164 300 € | 2 220 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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183 900 € | 2 745 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Av Claude Bernard | 299 900 € | 67 m² | 4 476 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Justes | 246 000 € | 77 m² | 3 195 € |
| 10/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 108 000 € | 58 m² | 1 862 € |
| 08/12/2025 | 3 Rue Du Plan D Encarneau | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 03/12/2025 | 13 Rue Depute Lucien Salette | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 24/11/2025 | 1 Rue Capestang | 93 450 € | 58 m² | 1 611 € |
| 14/11/2025 | 17 Av Du Muscat | 155 245 € | 76 m² | 2 043 € |
| 23/10/2025 | 18 Rue Du Plan De L Oly | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Negoce | 153 370 € | 45 m² | 3 408 € |
| 01/10/2025 | 73 Av Des Carrieres | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 23/09/2025 | 6 Av Des Muriers | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Saint Pierre | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |
| 18/09/2025 | 700 Bd Des Republicains Espagnols | 304 700 € | 78 m² | 3 906 € |