Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
À Frontignan, dans un environnement agréable, cette villa T4 de plain-pied de 81 m² a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et performance ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 378 600 € | 55 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRONTIGNAN
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
335 000 € | 4 295 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
337 000 € | 3 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
337 000 € | 3 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
339 000 € | 3 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
339 000 € | 3 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
339 000 € | 3 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
339 000 € | 3 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
339 900 € | 4 095 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
339 900 € | 4 095 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
339 900 € | 4 095 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
329 900 € | 3 266 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
329 900 € | 3 266 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Maurice Ravel | 288 000 € | 73 m² | 3 945 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 05/12/2025 | 26 Lot Les Pielles | 242 350 € | 68 m² | 3 564 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Mal Joffre | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 102 Rue De L Industrie | 291 250 € | 73 m² | 3 990 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |