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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement de type T2 d'une superficie habitable de 35m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue et à deux pas du centre ville de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 141 036 € | 14 823 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 747 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 527 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 747 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FRONTIGNAN
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130 000 € | 3 824 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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131 000 € | 3 743 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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129 000 € | 3 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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129 000 € | 3 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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131 000 € | 3 743 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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126 000 € | 3 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PEYRADE
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134 375 € | 4 335 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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135 000 € | 4 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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136 000 € | 4 121 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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136 000 € | 4 121 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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138 000 € | 4 313 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 FRONTIGNAN
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138 000 € | 3 943 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MIREVAL
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139 000 € | 3 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Pl Hotel De Ville | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |
| 17/12/2025 | 9150 Res Les Flamants | 146 300 € | 37 m² | 3 954 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 124 200 € | 40 m² | 3 105 € |
| 08/12/2025 | 5414f Res Mas De La Mer Ii | 183 370 € | 39 m² | 4 702 € |
| 02/12/2025 | 9207 Res L Albatros | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Vignerons | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 17/11/2025 | 113 Av Vauban | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 27/10/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 166 520 € | 39 m² | 4 270 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Clastre Vieille | 113 475 € | 54 m² | 2 101 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Gen De Gaulle | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 16/10/2025 | 26 Bd Gambetta | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 07/10/2025 | 66 Av D Ingril | 253 175 € | 47 m² | 5 387 € |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Negoce | 153 370 € | 45 m² | 3 408 € |
| 17/09/2025 | 2153 Res Les Aigrettes | 137 000 € | 28 m² | 4 893 € |
| 15/09/2025 | 19 Imp Des Plaisanciers | 180 100 € | 27 m² | 6 670 € |