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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 128 m²
Superbe appartement duplex de 128 m² avec une terrasse exceptionnelle de 82 m². Dès l'entrée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées et pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 403 536 € | 42 443 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 62 387 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 98 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 139 307 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 184 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRONTIGNAN
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374 900 € | 2 929 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 316 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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399 900 € | 3 124 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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349 500 € | 2 269 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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349 500 € | 2 269 € | 154 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 45a Imp Des Terres Blanches | 283 950 € | 102 m² | 2 784 € |
| 15/09/2025 | 7 Quai Voltaire | 327 610 € | 131 m² | 2 501 € |
| 26/06/2025 | 81 Che De La Calade | 122 500 € | 110 m² | 1 114 € |
| 25/09/2024 | 10b Che De La Coste | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Anatole France | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 358 021 € | 119 m² | 3 009 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Barille | 205 500 € | 153 m² | 1 343 € |